Záchranná hodnota je cena, za kterou se jakýkoli předmět na trhu prodává v určitých časech. Je vždy pod tržní hodnotou.
Likvidační hodnota je také ukazatelem, který vzniká za přítomnosti mimořádných okolností, které ovlivňují změny v běžné situaci na trhu (například v případě bankrotu společnosti).
Faktory ovlivňující hodnotu dalšího prodeje:
- hospodářská situace na trhu;
- přímá závislost nákladů na likvidaci na době prodeje subjektu, známá jako „doba expozice“. Závisí to na druhu nemovitosti, počátečních nákladech prodeje a úrovni poptávky;
- úroveň přitažlivosti subjektu na trhu, která je určena specifickými charakteristikami. Závisí to na poptávce po konkrétním typu zařízení.
Záchranná hodnota se určuje v těchto případech:
- společnost čelí hrozbě bankrotu;
- zhodnocení podnikatelského subjektu ukázalo překročení likvidační hodnoty společnosti před tím, než bude v procesu provádění činnosti.
Metody pro stanovení nákladů na likvidaci subjektu
1. Přímá metodika zahrnuje výpočet zbytkové hodnoty pomocí komparativního přístupu (přímé srovnání s podobnými podniky a metoda korelační a regresní analýzy).
2. Nepřímá metodika spočívající v výpočtu hodnoty prostřednictvím tržního ocenění. V tomto případě je zbytkovou hodnotou tržní cena snížená o náklady na faktor nuceného prodeje podniku. Hlavní obtíž spočívá v určování velikosti tohoto faktoru. Proto jsou náklady na nucený prodej, zejména na domácím trhu, určovány odborníky.
