Proces rekonstrukce, zlepšení vzhledu a pohodlného bydlení obyvatel hlavního města začíná rekonstrukce. Chruščov je možná ne všechny a nejsou stejně zastaralé, pokud vezmeme v úvahu pouze stěny a střechy. Veškerá komunikační zařízení - topení, elektrické rozvody, dodávky vody a plynu a odpadní voda - se však téměř úplně rozpadly. Zde může pomoci pouze obnova, kterou provedli orgány hlavních měst.
Bylo by možné opravit Chruščov, jak to například udělali v Kaliningradu, a ukázalo se to stejně krásně, ale komunikace tam pravděpodobně nebude úplně nahrazena, a bez toho nemá smysl přepracovávat. Stavba domu s využitím nových technologií bude stát mnohem levnější. Kromě toho budou lidé bydlet v prostornějších a modernějších apartmánech, a to ani v oblasti bydliště.
Co je renovace
Chruščovovi jsou z velké části na pokraji nepatřičnosti pro lidský život a není třeba vůbec čekat na okamžik, kdy začnou k nehodám. Rekonstrukce ve stavebnictví zahrnuje nejen kompletní výměnu starého bydlení za nové. Jedná se především o inovativní proces týkající se oblasti fixního kapitálu, kde se mění velmi funkční účel rekonstruovaných objektů.
Výbor EHK uspořádal řadu mezinárodních konferencí, seminářů, sympozií o otázkách bydlení a urbanismu. V důsledku toho dospěla Evropa k závěru, že obecným trendem je maximální zachování stávajících budov, i když nejde o historické nebo architektonické památky, ale pouze o obytné budovy tradičních obyčejných budov. Stále slouží jako docela důležité prvky městského prostředí. V Německu byly takto zrekonstruovány celé oblasti. Budovy jako Moskva a Petrohrad, které nyní prochází rekonstrukcí, však pravděpodobně nebudou zachovány. Chruščovovi - stísněné, levné a nepohodlné - byly postaveny především v SSSR.
Moskva
V květnu 2017 byl v moskevské městské dumě schválen zákon slibující dodatečné záruky vlastnických a bytových práv pro právnické osoby a fyzické osoby, které budou ovlivněny obnovou moskevského bytového fondu. Pokud bude vydán podobný federální zákon, v hlavním městě začne renovace Chruščovů, rok 2017 bude zlomem, staré domy budou masivně zbourány celým územím jako potenciálně nouzové a prakticky nevhodné pro bydlení. Mnoho obyvatel hlavního města je touto okolností potěšeno. Někteří se bojí svých úřadů a nedůvěřují jim.
Přesto byl vyvinut vhodný program pro renovaci Chruščovů. Obyvatelé nebudou muset utrácet své úspory na nákup nového bydlení, a to ani v případě, že jim bude poskytnuta pomoc. Demolice chátrajících pětipodlažních budov a přemístění jejich obyvatel do moderních pohodlných domů - to navrhuje renovace Chruščovů v Moskvě. Muskovité dostanou zdarma byty s rovnocenným obytným prostorem v rezidenční oblasti ve zcela nových domech postavených pomocí nejmodernějších technologií. Má se za tímto účelem stavět monolitické cihlové budovy.
Příběh
Plány na obnovu Chruščov se objevily v moskevské vládě na dlouhou dobu, protože tyto budovy, jak se říká, bez architektonických excesů, byly také chátrající a hlavní město je tváří země, soudí celé Rusko skrz jeho ulice. Vzhled města je stejný pětipodlažní, velmi početný, velmi rozmazlený.
Většina Chruščov byla postavena před půlstoletím, počínaje rokem 1957, ačkoli v hlavním městě jsou dvě, tři, čtyři a pětipodlažní budovy, jejichž technické vlastnosti jsou podobné budovám typu Chruščov. Téměř všechny tyto budovy jsou navrženy pro život od dvaceti pěti let do padesáti. V následujících letech vyprší poslední data. Mimochodem, projekt renovace Chruščov byl realizován velmi dlouhou dobu - od roku 1988 a v jiných bytech již žije sto šedesát tisíc rodin. Jde jen o to, že se proces v současné době zrychluje, protože provozní doba těchto budov se krátí.
Řady zbořeny a nesnesitelné
V Moskvě však bude stále ještě mnoho pětipodlažních domů, které byly postaveny v prvním období průmyslové bytové výstavby. Dříve byly připisovány neúnosným sériím, ale po technických prohlídkách vyšlo najevo, že život v nich bude brzy nemožný, stav těchto budov je již neuspokojivý a nesplňuje žádný z moderních požadavků na pohodlí a bezpečnost.
Bytový fond hlavního města vyžaduje okamžitou pozornost a obnovu, jinak se všechny pětipodlažní budovy stanou nouzovými. Proto se renovace Chruščov vyvíjí takovým tempem. Adresy domů, které v blízké budoucnosti upadnou do demolice, lze nalézt na webových stránkách správy města Moskvy a na webových stránkách obcí.
Námitky
V důsledku vyhlášení plánů radnice se objevilo protestní hnutí obyvatel domů určených k demolici. Shromáždění za a proti shromáždí až dvacet tisíc lidí. Někteří moskevští úředníci podle všeho nejsou dostatečně informováni o průběhu renovace, a proto činí protichůdná prohlášení. Kolem nich se valí všechny zvěsti a roste jako sněhová koule o tom, jak bude provedena moskevská renovace Chruščov. Například v Petrohradu se chátrající bydlení po dlouhou dobu pomalu aktualizuje a v tomto skóre nebyl žádný hluk. Tam i jeden z nejúspěšnějších vývojářů pyšně nese název „Renovace Petrohradu“. St. Petersburg, zjevně, není marně považován za kulturní kapitál.
A v Moskvě se snaží zpochybnit hlavní tezi programu - Khrushchevové opravdu nedávají smysl opravovat. Žít v nich je nesmírně nepohodlné, morálně zastaralé a ošklivé, což může být pro hlavní město jediný důvod. A důvody jsou mnohem větší a nedostatek krásy je přibližně dvacet devátý. Hlavní věc je provozní doba, nouzové komunikace. Není bezpečné v nich žít ani dnes. Program obnovy zahrnuje stěhování obyvatel pouze po několika letech.
Nouzové prostředky
Nouzový bytový fond v hlavním městě roste a tempo růstu jednoduše klesá. Program demolice zchátralých domů nebyl v tuto chvíli vypracován zbytečně a je již projednáván na legislativní úrovni. Vytvoření pohodlného životního prostředí je nejvyšší cíl a dnešní úkoly se týkají především bezpečnosti obyvatel. Pokud by k tomuto problému pomohly velké opravy, rekonstrukce, modernizace a obnova, zastavili bychom se u takového řešení, ale v této situaci je to rychlejší, levnější a pro obyvatele výhodnější - pouze demolice.
Nejenže jsou pětipodlažní Khrushchevové morálně a fyzicky zastaralé, jsou na pokraji nehody. Starosta Sergei Sobyanin marně takové domy nezmínil. Oponenti uvádějí, že stav blízký nouzové situaci neurčili odborníci, ale obyvatelé žijící v těchto domech a jejich zástupci. V obcích se nashromáždily miliony stížností. Kdo může lépe znát stav svého domova, ne-li majitele? Data od místních samospráv - celkem spolehlivé informace.
Zákon
Moskevská vláda již zveřejnila předběžný seznam čtyř a půl tisíce budov, které mají být v první řadě zbořeny. Všechny tyto budovy nesplňují moderní životní podmínky, jsou chátrající a většina obyvatel hlasovala pro přemístění. Program renovace může odmítnout každý domov. Hlasování již proběhlo - konalo se od 15. května do 15. června 2017.
Starosta je navíc přesvědčen, že seznam domů spadajících pod demolici by měl být rozšířen, pokud na tom jejich obyvatelé trvají. Zákon Státní dumy však dosud nebyl přijat, a proto zatím není možné najít odpovědi na aktuální otázky ani v prefektuře, ani ve správě. Kromě přijetí ve Státní dumě by měl být zákon schválen Radou federace a podpisem prezidenta.
Pokud renovace prochází
Pokud určitá budova nebude zahrnuta do původního seznamu renovací, nebude tento dům v blízké budoucnosti zbořen a obyvatelé se nebudou muset účastnit hlasování o tomto programu. Ale prozatím. Starosta Sobyanin říká, že názor obyvatel hlavního města bude pečlivě poslouchán, a pokud dvě třetiny obyvatel Chruščovu budou hlasovat na valné hromadě pro znovuusídlení, bude původní seznam doplněn, protože není konečný.
Kromě pětipodlažního Chruščovu budou staré dva-čtyřpodlažní domy podrobeny demolici, pokud budou ve stejném nouzovém stavu. Dokonce i devítipodlažní budovy, které spadají do čtvrtletního vývoje, mohou vstoupit do programu renovace, pokud obyvatelé požadují přemístění. V Moskvě se konají shromáždění, a to jak proti, tak pro renovaci. Názory jsou rozděleny.
Demoliční série
Původní dokument uvádí, že bytové domy postavené v prvním období průmyslové bytové výstavby, tj. V letech 1957 až 1968, budou podrobeny demolici. To zahrnuje panelové budovy řady 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Tyto informace jsou na webových stránkách politiky územního plánování hlavního města. Uvádí také, že budovy postavené před rokem 1957 budou zahrnuty do programu renovace, pokud jsou jejich vlastnosti stejně zklamáním.
Pohodlné a zdravé pětipodlažní domy nebudou zbořeny, pokud budou jejich stav uspokojivý. Seznam již obsahuje některé budovy, které nesouvisí s výše zmíněným obdobím výstavby, které jsou zcela odlišné od Chruščovovy. Je to jen tak, že někteří z nich jsou již starší než sto let a ostatní jsou blízko této prahové hodnoty. Kromě toho byly z předběžného seznamu vyloučeny celé oblasti a některé domy, kde obyvatelé protestovali kvůli přemístění.
