Existuje mnoho možností, jak získat úvěrové prostředky: přísliby, záruky třetích stran, pojištění, záruka atd. A to není celý seznam. Tyto možnosti zahrnují finanční smlouvu. To je další dodatečná záruka při splácení dluhu.
Podstata smlouvy
Podle právní dokumentace je smlouva smluvní závazek, který dlužník dává věřiteli. Tento dokument obsahuje seznam jasně definovaných akcí, které je dlužník povinen provést nebo neprovedet během celé smlouvy o půjčce. Pokud dlužník nedodrží ustanovení, která v smlouvě o úvěru obsahují smlouvy, poskytuje mu to právo na prodlení. To znamená, že banka může požadovat, aby mu byla vrácena celá částka půjčky a úrok z ní.
Odrůdy smluv
Úvěrové smlouvy lze rozdělit na aktivní závazky, tj. Dlužník je povinen provést řadu konkrétních akcí, a pasivní závazky, to znamená, že dlužník má právo odmítnout provedení jakýchkoli akcí. Obecně je smlouva přijatelnější možností půjčování právnickým osobám, ale v zásadě ji mohou využívat jednotlivci. Předpokládejme, že od dlužníka může být požadováno, aby úvěrové instituci předložil dokumenty, jako je výkaz příjmů nebo pojištění zajištění.
Finanční smlouvy
Finanční smlouvy přímo souvisejí s ekonomickou výkonností dlužníka a přesněji je do určité míry podporuje. Například největší nebo nejmenší hodnoty jsou stanoveny pro hodnotu osobních zásob aktiv, ukazatelů produktivity vlastního kapitálu, výše pohledávek atd.
Hlavní výhodou finanční smlouvy je to, že vám umožňuje výrazně snížit velikost úvěru, protože banka v tomto případě obdrží další záruky a schopnost splácet úvěr v plné výši, pokud nejsou závazky splněny. Kromě toho může dlužník během obtížné ekonomické situace použít smlouvu jako důkaz své stabilní pozice. Banky jsou dnes v době podpisu dohody selektivní a smlouva je skvělou příležitostí získat důvěru úvěrové instituce.
Výzvy a výhody smlouvy
Hlavním cílem smlouvy je snížit celkovou částku vypůjčených prostředků a přesvědčit věřitele o spolehlivosti klienta. Pokud je možné určit odpovědnost stran úvěrových vztahů, zvyšuje se přesnost prognózy rizika negativních událostí. Dlužník při dodržení závazků ze smlouvy nepřekračuje koeficienty pohledávek a vlastního kapitálu. Pokud jsou všechny jeho kroky v souladu s popsanými podmínkami, pak je smlouva aktivní, jedná-li se o porušení ze strany klienta, pak je pasivní.
Finanční smlouva určuje schopnost klienta ve vztahu k jeho solventnosti po stanovené období, ale nepovažuje se za finanční poměr. V tomto případě jsou důležitá kolaterální aktiva, likvidita, ziskovost a rentabilita. Pokud je smlouva obtížné vypočítat, pak s největší pravděpodobností během soudního řízení soud podpoří stranu dlužníka.
Aby smlouvy byly účelné, je důležitá dostupnost informací o společnosti. Dlužník musí podat zprávu o svých příjmech za vykazované období, provést včasné platby a každoročně pojistit zajištění. Podmínky smlouvy zahrnují povinnost dlužníka nezaznamenávat hypotéku na svůj vlastní majetek, neměnit rozsah svých činností.
Společnost může podléhat omezením týkajícím se snížení výplaty dividend, dodatečného získávání finančních prostředků od jiných úvěrových institucí a odcizení investičního majetku. Banka se tak snaží ovládat peněžní toky podniku. Pokud dlužník nesplní stanovené povinnosti, může věřitel zvýšit úrokovou sazbu, změnit stávající ustanovení smluv nebo požadovat dodatečnou jistotu.
