Koncepty, jako je prestiž a prestiž moskevských čtvrtí, se začaly formovat i v době carské. Již v té době se nejbohatší regiony nacházely v západní části horní části Moskvy a chudé ve východní části.
Větrná růžice byla rychle vypočtena Muscovity a všechny průmyslové budovy a kovárny se začaly nacházet na východě (spodní část města). Toto rozhodnutí bylo spojeno nejen s požárními hrozbami, ale také se skutečností, že veškerý kouř šel do chladných nízkých východních oblastí. Tento článek poskytne některé informace o moderním hlavním městě: nové oblasti Moskvy, prestižní nové budovy a další.
Obecné informace
Dnes je administrativní struktura metropole následující: území je rozděleno do 12 okresů, které zahrnují 130 okresů, 2 městské obvody a 16 venkovských sídel.
Oficiálně byla poslední změna hranic v Moskvě zaznamenána v roce 2012, 1. července. V důsledku toho hranice na jihozápadě města dosáhly oblasti Kaluga kvůli skutečnosti, že se objevily další tři administrativní oblasti.
Historická data
Předtím, než zjistíme, co je nová Moskva, která čtvrť je nejlepší, provedeme krátkou revizi historie města.
Oficiálně již v roce 1917 začala historie moskevských okresů. Do té doby byl rozdělen na „příměstské oblasti“ (celkem 7) a „části“ (17). Na jaře 1917 bylo na krátkou dobu hlavní město rozděleno na úseky komisí (celkem 44). Poté se dělí na 8 okresů: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, Urban, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozhsky-Basmanny, Butyrsky a Presnensky. V následujících letech došlo ke změnám v názvech, číslech a hranicích okresů města.
V červenci 1995 byl schválen zákon, podle kterého byly městské obvody v Moskvě právně zrušeny a nahrazeny správními obvody.
Městské části během sovětských dob
V sovětských dobách se mapa prestižních a neprestižních oblastí hlavního města změnila. V nejlepších domech byly postaveny různé strany vůdců, vědců, úředníků a učitelů. Nové okresy Moskvy v těchto dnech jsou severozápad, západ a jihozápad.
Kromě centrálních domů začaly také domy v západních oblastech patřit k prestižním. Jedná se o budovy postavené podél Leninského prospektu.
Prestižní oblasti vybudované domy pro „limity“ začaly růst. V 70. letech se do Moskvy vynořila vlna migrantských osadníků, kteří stavěli metro a pracovali v nejvíce špinavých a málo placených odvětvích.
Objevily se následující nové oblasti Moskvy (východ a jihovýchod):
- Jižní Chertanovo;
- Textilní dělníci;
- Orekhovo-Borisovo.
Nejlikvidnější moderní bydlení v Nové Moskvě
V Moskvě je nejoblíbenější z populačních tekutých nemovitostí nemovitost, která se nachází na pohodlných místech, pokud jde o rozvoj infrastruktury a dopravní dostupnost. Proto i přes hroznou ekologii je bydlení v samém centru hlavního města mnohem dražší než byty na okraji zelených čtvrtí. V tomto ohledu se za nejvhodnější oblasti Nové Moskvy považují úseky přiléhající k hlavním hlavním dálnicím: dálnice Kyjev, Borovsky, Kaluga a Varšava.
Jaké oblasti má Nová Moskva na území dálnice v Kyjevě? Moskevský region (se stejným městem), vesnice Yakovlevskoye a Vnukovo, institut dětské obrny, které se nacházejí podél této trasy. Po železnici Kaluga se nachází Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka a Vatutinki. Je třeba poznamenat, že metro bude v budoucnu spojeno s Kommunarkou.
Shcherbinka (v blízkosti stanice metra a varšavské dálnice) také patří k takovým přenosným sídlům. Stojí za zmínku, že většina nových sídel nemá dobré přístupové cesty.
Nová Moskva: dostupnost, ceny a pohodlí
Nové čtvrti v Moskvě se velmi liší v míře a pohodlí prodávaných bytů. Náklady na bydlení přímo souvisí s infrastrukturou i dopravní dostupností. Většina levných bytů se nachází v místech, kde je málo obchodů, kaváren, nemocnic, lékáren, školek a dalších sociálních zařízení. Náklady na metr čtvereční v oblastech, kde je infrastruktura rozvinutější, jsou mnohem vyšší. Například asi 30 kilometrů od MKAD, jeden metr čtvereční na bydlení, přibližně 61 tisíc rublů, a blíže k Ring Road, cena dosahuje 102 000. Za byty v okresech Troitsky a Novomoskovsky musíte v průměru zaplatit o 20% více než za bydlení v Moskevská oblast. Jedním slovem, musíte zaplatit za život v Nové Moskvě navíc. Jedná se o výdaje na statut kapitálu.
Nejchudší obyvatelé hlavního města jsou obytné komplexy umístěné nejblíže k MKAD. Jsou však umístěny v blízkosti velkých osad (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka a Kommunarka), kde již existují sociální a komerční zařízení.
Nejlepší čtvrť Nové Moskvy je podle odborníků a občanů příkladem rezidenčního komplexu „West Valley“. To zahrnuje i „Nikolské pobřeží“. Při jejich vývoji bylo vzato v úvahu vše, včetně vytváření nových pracovních míst pro obyvatele těchto komplexů.
CAO (severní administrativní oblast)
Toto je nejvíce zastavěná oblast velkolepých bytů v Moskvě. A pokud jde o dostupnost vybavení a pohodlí bydlení, je to nejslibnější oblast. Celková plocha území, které zahrnuje pouze 16 okresů, je 113 726 metrů čtverečních. km
Těžší dopravní situace je v těchto nových oblastech Moskvy. Metro zde neprochází na všech místech. Hlavní dálnice (Dmitrovskoye, Volokolamskoye a Leningradskoye shosse) se vyznačují poměrně vysokým pracovním zatížením.
Životní prostředí v okrese je většinou nepříznivé kvůli hojnosti průmyslových zón a nedostatku dostatečného počtu zelených ploch (10% území).
Nejprestižnější oblasti, podle Muscovites, Airport, Falcon, Begovoy a Khoroshevsky. Mezi nejprestižnější patří Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East a West Degunino.
V budoucnu se do roku 2020 otevře 8 stanic metra a bude pokračovat rekonstrukce Leningradskoye Shosse a renovace průmyslových zón.
Jižní okres
Jedná se o nejrozmanitější, zastavěnou, nasycenou, nepřístupnou čtvrť o rozloze 131 tisíc metrů čtverečních. km Skládá se z 12 správních jednotek. Tyto relativně nové oblasti Moskvy mají mimořádně obtížnou dopravní situaci kvůli nejvyšší dopravní zácpě.
Environmentální situace je uspokojivá, i když průmyslové zóny zabírají 22% plochy. To je vyváženo přítomností zeleně: Kolomenskoye, Tsaritsyno a částí lesoparku Bitsevského.
Podle měšťanů jsou nejprestižnějšími oblastmi Danilovský a Donskoy. Mezi prestižní patří Východní a Západní Biryulyovo. Plány na rok 2018 zahrnují výstavbu nové stanice metra Nagatinsky Zaton.
Na závěr - o nejpohodlnější oblasti
ČJSC je nejpohodlnější, nejkvalitnější, nejpevnější a relativně nová čtvrť Moskvy, která se rozkládá na ploše více než 153 tisíc metrů čtverečních. km Zvažte tedy obyvatele hlavního města.
13 okresů okresů má poměrně dobrou dopravní situaci - Vernadsky Prospect, Michurinsky a Kutuzovsky Prospects mají průměrné pracovní zatížení. Jediným negativním je nedostatek stanic metra v okresech Vnukovo, Solntsevo a Peredelkino.
Kromě toho se jedná o středně příznivou ekologickou situaci: ¼ část území je obsazena zónami lesoparku, přírodními rezervacemi Vorobyovy Gory, údolím řeky Setun, Krylatským vrchem a lesoparkem Fili-Kuntsevsky. Na území okresu je 5 průmyslových zón, ale zde je příznivá větrná růžice.
Prestižní oblasti jsou Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Méně prestižní: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Do konce roku 2017 se plánuje výstavba celé linky metra na Rasskazovku s 10 stanicemi.
