Největším místem v celkové struktuře jsou přímé náklady, které se počítají s přihlédnutím k normám a existujícím cenám, jakož i objemu provedených stavebních prací. Plánované úspory jsou poměrně důležitou součástí celého procesu, protože plní řadu úkolů, bez nichž si nelze moderní stavební proces představit. V konečném výpočtu pomáhá plánovaný zisk, aby byl co nejpřesnější a nejpřesnější.
Plánované úspory jsou …
Odhadovaná cena obsahuje tři složky:
- Přímé náklady - jedná se o náklady přímo spojené s výrobou materiálů, které mohou zahrnovat náklady.
- Plánované úspory jsou odhadované zisky.
- Režijní náklady - zahrnují ty výdaje, které vzniknou v důsledku práce.
Odhadovaný zisk nebo plánované úspory znamenají skutečný zisk, který se bere v úvahu při výběru ceny všech výrobků pro stavebnictví.
Stanovené normy při výpočtu plánovaných úspor se počítají jako procento v souladu s náklady na stavební materiály. Zpravidla je to asi 10%.
Zvláštní pozornost je věnována odhadované ceně objektu. Již byla vypracována s ohledem na cenu, která zahrnuje plánované úspory, tj. Veškeré technické vybavení, různý nábytek a materiály, a také zahrnuje platby za všechny provedené instalační práce. Existují také další komponenty, na které znalec upozorňuje.
Co hledat?
Při hodnocení struktur, které byly postaveny před a po roce 1991, je důležité rozlišovat. To je nutné, protože budovy postavené před rokem 1991 měly jiné náklady, protože procento plánovaných úspor, výdaje na faktury a další výdaje - to vše mělo jinou cenu než dnes. Je nutné přepočítat a odvodit hodnotu, která bude loajální všem a neodpisuje drahé stavební materiály.
Existující normy
Plánovaná akumulace je koncept, který má své vlastní prvky a normy. Norma je stanovena pro všechny existující typy stavebních prací a instalace. Přibližné procento přímých a ostatních nákladů je 6%.
Norma plánovaných úspor zůstává standardem pro všechny typy práce i pro osoby, které se na ní podílejí. Odečtěte normu jako procento z ceny přímých a režijních nákladů.
Co dává správnou a nesprávnou definici?
Plánovaná akumulace je důležitá definice, která pomáhá při konstrukci odečíst všechny vzniklé náklady velmi přesně a správně, a také s jejich pomocí můžete provést analýzu, vedenou výsledky. Navzdory skutečnosti, že tento koncept má mnoho pozitivních aspektů, je stále vnímán skepticky, protože stávající standardy nemohou poskytnout stoprocentní prohlášení o soběstačnosti všech organizací ve výstavbě.
Pokud se plánované náklady sníží nebo naopak zvýší, mělo by to být vzato v úvahu v době, kdy je proveden úplný výpočet nákladů na provedenou práci. Proces snižování nebo zvyšování je způsoben diferenciací stávajících nákladů.
Organizace zabývající se výstavbou a instalací, v případě, že mají úroveň mnohem nižší, než je norma, mohou čelit vážným problémům. Pokud se společnost chystá změnit vybavení nebo přejít na nový systém, pak pro ni často nefunguje, protože existuje jen velmi málo fondů a nemohou vytvářet různé fondy, kde je stimulován tok financí. Jedinou věcí, kterou mají k dispozici, je zvýšení plánu zisku, k čemuž dochází nejen při modernizaci výroby, ale i v následujícím období. Kromě toho bude veškerý zisk po určitou dobu nižší. Koneckonců, část bude převedena do různých fondů.
Zdůrazňuje koncept „plánovaných úspor“
Jak již bylo uvedeno, stávající a současná norma plánovaných úspor ve vztahu ke všem druhům práce je 6% přímých a režijních nákladů.
Všechny zavedené normy pro faktury nebo skladování, zdroje nákupu, plánované úspory jsou uvedeny v samostatném usnesení. Říká se tomu „Stavební normy a pravidla“ (Stavební normy a předpisy, část 4).
Z rozhodnutí je zřejmé, že odhady mohou zahrnovat plánované úspory, přímé náklady a režijní náklady, které jsou povinnou součástí dalšího vytváření příjmů v organizacích.
Normy plánovaných úspor, jakož i správní výdaje jakéhokoli druhu mají zvláštní místo mezi obecným limitem režijních nákladů. Tyto součásti jsou také obvykle nainstalovány odděleně od ostatních. Zvažte je v procentech. Plánované úspory - to je něco, co je nutně zahrnuto do odhadu, a významně se liší od skutečných nákladů, které obsahují všechny náklady vzniklé v procesu.
Kromě toho lze jako zásoby označit různá zařízení a materiály, které je třeba nainstalovat, jakož i zařízení a zásoby, které takový postup nevyžadují. Jsou předmětem okamžité platby, která se provádí z účtů investiční výstavby. Tyto platby jsou navíc považovány za prvky fondů.
Stavební organizace si stanovily mnoho cílů, které tak či onak ovlivňují finanční sektor. Snaží se dělat práci efektivně a rychle, nebo snižovat její náklady. To povede k vážnému zvýšení efektivity všech kapitálových investic. Pracovníci se také snaží dělat svou práci tak, aby finanční prostředky byly správně rozděleny mezi všechny sektory. Na práci stavebních a instalačních společností se přímo podílejí různé banky nebo finanční společnosti, které sledují správné rozdělování všech získaných finančních prostředků přidělených stavebním společnostem za účelem zlepšení kvality práce.
