Místa, která používá velké množství lidí, podléhají zcela odlišným zákonům než soukromé vlastnictví. Tato nemovitost, přestože je vlastněna jakoukoli společností, patří státu, pokud hovoříme o společných oblastech ve městě nebo zemi. Čističe, speciální společnosti se o ni mohou postarat, výsadba rostlin na ní - krajinářství, ale nejsou majiteli. Zároveň jim může každý občan projít, odpočívat nebo používat funkce, které toto území poskytuje. V tomto článku si povíme o tom, jaké typy míst existují a jak je používat bez porušení zákonů.
Mezinárodní teritoria
Jedná se o prostory, které nespadají do jurisdikce žádného státu, nemají svrchovanost a nepodléhají určitým zákonům. Oblast těchto společných oblastí se vyznačuje velkým počtem kilometrů. Například Měsíc, Mars, komety, asteroidy a jiná nebeská tělesa mají tento status, zákony různých zemí jsou zde bezmocné. Kromě nebeských těles je třeba zmínit Antarktidu, mořské dno (mimo kontinentální šelf), otevřené moře, oceány a vzdušný prostor nad nimi.
Dříve byla tato oblast regulována římským právem, ale měla mnoho nejasných formulací a byla interpretována odlišně. Později byl vytvořen koncept MTOP (mezinárodní společné území), který stanovil, že každá země může taková místa používat pouze pro mírové účely pro rozvoj, studium atd. Bez rozhodnutí Úmluvy OSN a Ženevské úmluvy by byla mezinárodní území považována za sporná, bojovaly by proti nim války nebo ozbrojené střety, konflikty by se rozšířily.
Typy a příklady veřejných míst
Veřejná místa se proto nazývají místa, která využívá neomezený počet lidí. Je nemožné zakázat každému vstup do nich, ačkoli zde existují standardy chování. Ale o tom později. Jaká místa na mysli v první řadě? Městské parky, nábřeží, bulváry, pláže. Návštěvníci i obyvatelé sem mohou přijít kdykoli. Na pláži mohou občané, kteří chtějí, využívat pobřežní pás veřejných zařízení.
Parky, lesoparky, městské lesy a náměstí nebyly zmíněny. Mohou být použity pouze k zamýšlenému účelu, a to je stanoveno v právních předpisech. Samostatně můžete pojmenovat ulice, silnice, cyklostezky, příjezdové cesty, uličky. Nejedná se o soukromé vlastnictví, a proto je nemožné na něm dokončit stavbu soukromých objektů a nepodléhá privatizaci. Ulice, silnice atd. Jsou sledovány městskými službami a pravidla chování na nich jsou stanovena regulačními právními předpisy tohoto městského sídla.
Pozemky
Tyto pozemky jsou vyznačeny červenou čarou a nacházejí se v rámci městských limitů, jsou považovány za městský nebo obecní majetek. Mezi výše uvedené typy veřejných míst patří také pozemky určené pro hřbitovy, skládky, zastávky, kiosky, pavilony. Jsou určeny pro rozvoj městské kultury a mají pro město socioekonomický význam.
Pozemky společných oblastí krajinského zákona o RF nebyly přiděleny územním zónám, což znamená, že mohou být umístěny ve více zónách najednou. Vzhledem k tomu, že tyto pozemky se nenacházejí v určité zóně, nemohou se na ně vztahovat předpisy územního plánování, ale mohou se týkat území zvláštního určení (to lze jasně vidět na příkladu hřbitovů). Článek 46 LC RF upravuje výstavbu těchto oblastí. V dokumentech jsou hranice veřejných míst vyznačeny červenými čarami a na jejich území je zakázána stavba.
Lesy jako společné oblasti
Lesní oblasti jsou zvláště chráněny, to však neznamená, že občané nemohou vstoupit do městských lesů. Jsou také umístěny jako společné oblasti, které jsou určeny pro širokou veřejnost. V lesích se můžete projít za účelem uzdravení, sběru divokého ovoce, hub, bobulovin a dalších nedřevnatých zdrojů. Některé oblasti v lese mohou být oploceny: dochází k případům jejich poskytnutí soukromým nebo právnickým osobám a jsou výslovně stanoveny v lesním zákoníku.
Není však vždy možné vstoupit do městského lesa do širokého okruhu lidí. Použití tohoto veřejného místa je v první řadě omezeno za účelem ochrany občanů. Při provádění jakýchkoli prací, pro hygienickou a požární bezpečnost, na obranných pozemcích, příhraničních oblastech a přírodně chráněných oblastech. V takových oblastech může být vykonávána práce, která ohrožuje zdraví civilistů nebo způsobuje nepříjemnosti.
Území hranice
Jak již bylo zmíněno, hranice území obecného použití v dokumentaci by měly být označeny červenými čarami po celé jejich délce. To je upraveno občanským zákoníkem Ruské federace, bod 11, ve znění spolkového zákona ze dne 03.07.16, č. 373. Linky jsou nastaveny v závislosti na typu objektů: mohou být zahrnuty do přírodního komplexu nebo území pro vývoj, lineární využití, inženýrskou infrastrukturu. Vodní útvary jsou tedy označeny červenou čarou podél pobřežního pruhu, lesy - po celé délce území budou bulváry a nábřeží označeny pouze přímkami.
Zajímavé je, že se čáry neodlamují. A co veřejná místa, která jsou vedle sebe? Průchod do vodních útvarů bude nastíněn červenou čarou z bulváru, i když není zahrnut do koncepce veřejných míst. To je logické, protože pokud přechod z jednoho veřejného pozemkového pozemku na druhý nemá stejný stavební zákaz jako tyto pozemkové pozemky, nic nebrání staviteli postavit budovu tam a chránit ji, a tím blokovat průchod do vodních útvarů z tohoto bulváru.
Související dokumentace
Hranice území jsou plánovány a vyznačeny v dokumentech v měřítku 1: 2000. Příprava dokumentů, které jsou vyžadovány ve velkém množství při plánování území, zajišťuje kompetentní a udržitelný rozvoj měst. Pozemky jsou v případě potřeby přiděleny čísla - pokud do pozemků spadá několik pozemků běžně užívaného území, aby nedošlo k záměně. Kdo připravuje a zabývá se dispozicí pozemku? Občan, právnická osoba, pokud se dražení neuskutečnilo v aukci. Výkonný státní orgán zajišťuje školení.
Schéma může být připravena v elektronické podobě pomocí internetu. Státní orgán to provádí prostřednictvím oficiálních webových stránek registračního orgánu bez placení, bude však vybírán od jakékoli jiné zúčastněné osoby, pokud chce dokumentaci samostatně nakládat.
Známky veřejných míst a pravidla pro jejich použití
Země obecného použití mají především svůj účel. Pokud se jedná o silnice - pro přepravu z jedné části města do druhé, je pro pohřeb mrtvých nutný hřbitov, parky - pro rekreaci. Společné městské části mají zavedený režim zavedený správním střediskem.
Především pravidla použití vyžadují ochranu takových stránek. Pokud mluvíme o takových zelených oblastech běžně používaných jako lesy, parky, bulváry, městské zahrady a další objekty, pak jejich nesprávné použití povede k požárům, ničení vegetace a dalším problémům. Vzhledem k porušení pravidel již nebude možné taková území používat. Tomu se říká „tragédie společného vlastnictví“. A pravidla jsou jednoduchá: neházejte odpadky na trávu, cesty, nenechávejte v písku nebo na lavičkách, nevyrábejte ohně, nekoupejte se pouze na určených místech atd.
Dálnice
Řidiči často používají vozovky k pohybu a přepravě jakéhokoli nákladu. Občané používají veřejnou dopravu. Samostatně platí, že silniční silnice mají svá vlastní pravidla, s velkými i vedlejšími silnicemi. Údržba společných prostor může stát stát velké množství úsilí, času a finančních nákladů. Proto by bezpečnost silnic měla být sledována řidiči i speciálními službami. Existují místa, kde je omezen průjezd vozidel vážících více než je přípustné. Měl by dbát na hovor, může být nainstalován z důvodu bezpečnosti silničního provozu.
Silnice zahrnují úseky na pravé straně cesty. Existují čerpací stanice, benzinové stanice, kavárny u silnice. Využití společných prostor zahrnuje doplňování paliva a odpočinek v těchto kavárnách. V diagramu je silnice vyznačena podél hranice doprava.
Vodní plochy
Podle RF VK ze dne 03.06.2006 č. 74-FZ se objekty, které patří státu a jsou považovány za městské oblasti, nazývají vodní plochy určené pro veřejné použití. Nesmí jim být dovoleno plavat, sbírat vodu k pití, zemědělské potřeby pouze v případech stanovených zákonem Ruské federace a obyvatelstvo by mělo být upozorněno médii, zvláštními informačními tabulemi.
Využití veřejného prostoru je možné, aby každý občan cestoval po vodě, chodil po něm, lovil ryby. Pravidla pro používání společného území tvrdí, že v tomto případě není možné použít mechanické vodní způsoby dopravy, ale je povoleno kotvit jinými plovoucími prostředky.
Umístění budov
Nemovitost, ať už jde o garáž nebo obytnou budovu, nesmí překročit tyto červené čáry v diagramech, které označují hranice veřejných míst. Také by neměl překračovat tyto limity, protože takový vývoj lze považovat za nezákonné zabavení území. To platí také pro uložení hranic: pokud je část plánované budovy umístěna na červené čáře označující hranice jakéhokoli veřejného místa, povolení k takové výstavbě nebude uděleno.
Veřejná místa nelze privatizovat, a proto jejich výstavba vlastníkem plánované budovy není zajištěna. Pozemky společných prostor mohou být vydraženy, poté by měla následovat opětovná registrace těchto pozemků jako soukromých.
