Petrohrad je druhým hlavním městem Ruska, jeho kulturním centrem. Mnozí by sní o tom, že budou žít v tomto krásném a architektonicky unikátním městě. Existují však ty nejlepší oblasti pro život v Petrohradě a existují oblasti, které nejsou populární kvůli celé řadě faktorů.
Jak hodnotit?
Nejlepší čtvrť může být identifikována v jakémkoli městě pro různé parametry. Pro většinu z nás však kritériem pro výběr bytu na jednom místě je stupeň rozvoje infrastruktury, dopravní dostupnost, kriminogenní situace, perspektiva a historická hodnota. Snad nejdůležitějším faktorem je situace v životním prostředí.
Většina moderních bytových komplexů v Petrohradě se zaměřuje na tuto konkrétní složku, ale ve skutečnosti se ukazuje, že ne každá lokalita splňuje environmentální standardy. Stačí říci, že severní město je jedním ze tří nejšpinavějších měst v naší zemi. Úroveň ekologického stavu je ovlivněna faktory, jako jsou výfukové plyny, blízkost průmyslových zařízení, stupeň ekologizace území. Nabízíme přehled oblastí, které se mohou nejlépe hodit.
Krasnoselsky
Pokud se podíváte na nejnovější hodnocení, pak vedoucí postavení v oblasti ochrany životního prostředí je právě Krasnoselský okres v Petrohradě. Velké množství zeleně, umístění tří parků zde, nedostatek průmyslových zařízení - to vše mluví pouze ve prospěch této oblasti. Vzhledem k malému počtu průmyslových zařízení je stupeň znečištění ovzduší udržován na 3%. Příznivě ovlivňuje životní podmínky zde a ne nejhustší budovy, přestože oblast má dobrou infrastrukturu. Existují školy, školky, různá zdravotnická zařízení, obchody s potravinami, včetně velkých maloobchodních řetězců. Kombinace dobře rozvinuté infrastruktury s environmentální bezpečností oblasti umožňuje zařazení Krasnoselského okresu Petrohrad na první místo mezi nejlepší oblasti Petrohradu.
Kalininsky
Tato oblast je z hlediska počtu obyvatel jedním z vůdců - žije zde více než půl milionu Petersburgů. Pokud jde o složku životního prostředí, kraj je známý svou krajinářskou úpravou - území o rozloze více než 1900 hektarů zabírá přírodní parky. Samotné obytné komplexy jsou postaveny mezi zelenými plochami, které se při výstavbě nezastaví. Přes vysokou hustotu budov jsou obytné komplexy kompetentně navrženy, takže se zdá, že území je neustále vysíláno.
Podle odborníků je okres Kalininsky v severní části bezpečnější, ale na jihu se zhoršuje environmentální situace. To je vysvětleno koncentrací parků a náměstí na severu a na jihu byly postaveny hlavní průmyslové objekty, které dnes nefungují na plný výkon. Stupeň kontaminace ovlivňují různé podniky a motorová vozidla - právě tento region představuje více než 10 dálnic. A to má vliv na úroveň prachu, podle kterého je oblast ve vedení.
Okres Kalininsky má rozvinutou infrastrukturu, ale město lze podmíněně rozdělit na dvě části. Na jihu jsou továrny, závody, vlakové nádraží a všechny spací oblasti jsou soustředěny více na severu. Dopravní spojení je dobře vyvinuté, takže se můžete rychle a bez problémů dostat do centra Petrohradu.
Moskva
Tato oblast se vyznačuje dobrou dopravní dostupností a dobrou environmentální situací. Proto seznam nových budov v Petrohradu, v největší poptávce, zahrnuje domy postavené v moskevském regionu. Bytová výstavba se zde aktivně rozvíjí, nemění se ani obchodní a sociální infrastruktura. Nově postavené budovy jsou prestižními oblastmi na spaní, kde se byty prodávají za průměrnou cenu nad úrovní města. Popularita mezi kupujícími je také vysvětlena skutečností, že v regionu se realizují velké investiční projekty.
Farmakon OJSC, který uvolňuje chlorid uhličitý do životního prostředí, ovlivňuje stupeň znečištění. Mezi negativní aspekty patří vysoká hladina hluku na dálnicích Moskva a Pulkovskoye. Předpokládá se, že v moskevském regionu je díky čtvercům, zeleným plochám docela zelený - na území je 20 bulvárů a 3 parky.
U moře
Při výběru nejlepších oblastí Petrohradu pro bydlení není možné věnovat pozornost okresu Primorsky, který je považován za nejdynamičtěji se rozvíjející ve městě. Zde se každý rok objevuje stále více nových budov, velkých nákupních center a kancelářských budov. Tato oblast je šetrná k životnímu prostředí. Infrastruktura je zde dobře rozvinutá, stejně jako dopravní spojení. Podle odborníků roste počet sociálních zařízení v přímém poměru k počtu obyvatel. Podle toho můžeme říci, že okres Primorsky bude mezi kupci bytů populární.
Vyborgsky okres
Ve čtvrti Vyborg se staví mnoho moderních bytových komplexů v Petrohradě, zejména domy jednotlivých sérií umístěné poblíž stanic metra Prospekt Prosvescheniya a Ozerki. Okres je čtvrtý v seznamu z hlediska počtu nákupních zařízení, nákupních a zábavních komplexů zde vybudovaných. Staví se zde stále více vícepodlažních monolitických objektů z cihel, jejichž cena se pohybuje od středních po vyšší cenové rozpětí. Existuje spousta zeleně a parků, což zvyšuje úroveň ekologické čistoty oblasti.
Nevsky
Petrohradská čtvrť Něvský se nachází na obou březích Nevy. Zde se koncentrují průmyslové zóny, továrny, zatímco území je plné historických a architektonických památek. Dopravní spojení je 7 stanic metra najednou, ale obecně je okres Nevsky pro bydlení velmi dobrý, ačkoli je oblíbený u kupujících nemovitostí. Za prvé, kvůli saturaci dopravy se vytvoří příliš silný provoz, konstantní dopravní zácpy, které vám nedovolí opustit město o víkendech.
Něvský okres Petrohrad je z hlediska rozvoje heterogenní. Levý břeh je tedy pracovním prostorem s nejpohodlnějšími domy postavenými před válkou nebo bezprostředně po válce. Na okraji města se staví nové obytné komplexy ekonomické třídy pro mladé rodiny. Na pravém břehu je prostor na spaní: je zde méně průmyslových podniků, více zeleně a dobře rozvinutá infrastruktura. Vzhledem k nepříliš příznivé environmentální situaci, dopravním nepříjemnostem a odlehlosti od centra patří bydlení do střední cenové kategorie.
Stav ekologie v okrese Nevsky
S ohledem na ekologii je okres Nevsky primárně průmyslem a ekologické pozadí není nejpříznivější. Výběr nejlepších oblastí Petrohradu pro bydlení, upřednostňujte spací plochy.
Jako v každém městě, v Petrohradě existují místa s dostupným bydlením a existují elitní čtvrti s moderními a drahými budovami. Kudos je určen především jeho výhodnou polohou, dobrou dopravní dostupností a dostupností historických hodnot. Nabízíme přehled nejprestižnějších oblastí z pohledu odborníků a kupujících.
Centrální
Elitní oblasti Petrohradu se nacházejí v historickém centru města. Zde je například soustředěna centrální oblast. Nejatraktivnější oblastí je Zlatý trojúhelník: tato oblast je omezena na Neva, Nevsky Prospekt a Fontanka. Je tichý, pohodlný a má nádherný výhled na vodu. Právě zde se staví moderní elitní nové budovy. Je zřejmé, že ceny nemovitostí jsou ve srovnání s ostatními částmi města výrazně vyšší.
Tato rezidenční oblast v Petrohradě má velmi rozvinutou infrastrukturu v blízkosti evropských hlavních měst. Obchody, nákupní centra, butiky umístěné v historických centrech - to vše přispívá k pohodlnému pobytu. Ale vzhledem k situaci v oblasti životního prostředí zde ne všechno jde hladce. Znečištění ovzduší se vyskytuje v důsledku tranzitní dopravy, centrální dálnice regionu jsou zvláště znečištěny. K znečištění přispívají také průmyslové podniky. Situace je samozřejmě částečně zachována zelenými plochami ve formě velkých parků a náměstí.
Petrogradský
Nejlepší oblasti Petrohradu pro život pro mnoho lidí jsou ty, kde je elitní nemovitost. V tomto ohledu je jedním z vůdců nejstarší petrohradská čtvrť v Petrohradě. Ostrov Krestovsky je u vývojářů velmi oblíbený a zde jsou postaveny výškové budovy. Z hlediska životního prostředí je tato oblast docela bezpečná. Vážná hladina hluku je pozorována na hlavních dálnicích Petrogradky, kde je zaznamenáno znečištění ovzduší. V oblasti je málo průmyslových zón, takže životní prostředí není vážně poškozeno.
Pokud hledáte místo, kde je lepší bydlet v Petrohradě, může být perfektní řešení okres Petrohradský. Je zde velmi zelená, což je s hustotou budov a umístěním ve středu překvapivé. Je pozoruhodné, že zelené plochy zde zabírají asi 34% území. A především, Alexander Park, botanické a vyazemské zahrady přitahují pozornost, existuje mnoho dobře vybavených čtverců. Tato oblast je také dobrá z hlediska pohodlí práce a volného času: je zde vše potřebné, aby celé rodiny mohly dobře žít.
Vasileostrovsky
Mnoho bytových agentur v okresech Petrohradu věnuje pozornost vyhlídkám na rozvoj Vasky, jak se tomu říká. Popularita ostrova se vysvětluje blízkostí území k centru města, ale existuje také významné mínus - nedostatečně rozvinuté dopravní spojení se zbytkem Petrohradu. Výstavba nových bytových komplexů je prováděna více v západní části a ve východní části okresu dochází k rekonstrukci obytných čtvrtí. Odborníci říkají, že na ostrově Vasilievsky najdete řadu apartmánů v Petrohradě - od starých standardních budov po moderní měšťanské domy.
Kvůli izolaci dopravy má okres autonomní infrastrukturu: existují školy, ústavy, sociální instituce. Bydlení zde je však komplikováno vážným problémem s dopravou: pro obrovské území existují pouze dvě stanice metra.
Pokud jde o situaci v oblasti životního prostředí, ne všechno je tak plynulé. Mnoho průmyslových podniků, které provádějí emise škodlivých látek do životního prostředí, zde stále pracuje. V oblasti je také překročena koncentrace kyseliny dusičné. Nejčistší vzduch na západě a severozápadě ostrova Vasilievsky.
Díky průmyslovým zónám jsou také špinavé půdy a v některých oblastech jsou ve městě úplně nejvíce znečištěny. Negativní příspěvek mají také dlouhé dopravní zácpy.
Kam jít?
Mezi kupující jsme uvedli nejoblíbenější oblasti Petrohradu, které se kromě dobře rozvinuté infrastruktury vyznačují příznivým prostředím z hlediska životního prostředí. Pokud vezmeme v úvahu taková kritéria hodnocení, jako je ekologie, dopravní dostupnost a kvalita života, bude moskevský region stát lídrem v hodnocení: díky dobře upraveným územím a velké krajinářské oblasti je nejvhodnější jako čisté a šetrné k životnímu prostředí. Petrohradská čtvrť je také dobrá, ale poněkud podřízená Moskvě z hlediska rozvoje infrastruktury.
